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招投标小知识 │ 工程建设项目变更索赔​依据包括哪些内容?​

2020-05-21

 

Q:

工程建设项目变更索赔依据包括哪些内容?


A:

建设单位和施工方在招标阶段就应考虑可能存在的工程变更风险,并应采取恰当的措施来避免。一旦发生变更,应及时合理处理由此导致的索赔,保证建设项目有序地开展。


工程索赔的依据应谨慎保管,包括但不限于以下内容:

(1)工地会议记录和有关工程的来往信件,都必须全部保存妥当,直到合同全部履行完毕、所有索赔项目获得解决为止。

(2)各种施工进度表,包括建设单位代表和分包单位编制的进度表。

(3)施工备忘录(施工日记),在施工中发生影响工期和索赔有关的事项,都要及时做好记录。按年月日顺序号存档,以便查找。

(4)做好监理单位和建设单位代表的口头指示记录,及时以书面形式报告建设单位予以承认。将他们的书面指示按年月日顺序编号存档。


(5)工程照片需有专人管理,照片都应标明拍摄的日期,最好购买带有日期的相机。将照片按工程进度整理编排。

(6)收集记录每天的气象报告和实际气候情况。

(7)整理保存工人和雇员的工资与薪金单据、材料物资购买单据,按年月日编号归档。

(8)完整的工程会计资料,人工分配表、材料购买清单、支出记账凭据、收工程款票据、帐目、财务信件。

(9)所有的图纸、修改增加图纸、计划工程进度表、人工日报表、材料设备进场报表及记帐凭证等需归类保存入档。

 

  来源:中国招标公共服务平台


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